Wohnen im Obstgarten

Wohnen Im Obstgarten

Aussenbereich

Vermietung von Zimmern im privaten Wohngebäude, in ruhiger Lage. Das Öko-Haus wurde 1999 errichtet und verfügt über gut gedämmte Bauteile. Beheizt wird mit Sonnenstrom und Fernwärme aus Biomasse-Hackschnitzeln. Die Bewärmung der Räume erfolgt mit Fußbodenheizungen, mit Infrarot-Paneelen und mit passiver Sonnenenergie.

Die Dauer der möglichen Miete beträgt mindestens 29 Nächte und maximal 6 Monate. Die monatliche Miete ist ein Pauschalpreis pro Person und beinhaltet Heizung, Strom, Wasser, WIFI und Betriebskosten.

Alle Zimmertüren sind mit Tastatur-Code zu öffnen. Die Ausstattung umfasst Fenster (öffenbar und versperrbar) mit Verdunkelungsrollo und Insektenschutzgitter. Die Zimmer sind mit Betten, Tisch und Sessel möbliert und haben Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett oder keramischen Platten. Die Sicherheitsausstattung umfasst Feuerlöscher und Alarm-Melder für Rauch und CO². Im Haus und in der Siedlung gilt Rauchverbot.

Aussen

Das Haus liegt in ruhiger grüner Lage in 2344 Maria Enzersdorf. Im Ortsteil Südstadt ist das Reihenhaus umgeben von Bäumen und Gärten, in einer Siedlung eingebettet zwischen Kampstraße und Hohe-Wand-Straße. In den umliegenden Straßen gibt es freie Stellplätze für PKWs und Ladestationen. Transporter dürfen in der Kampstraße abgestellt werden. Alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, das BSFZ-Südstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Geh-Weite (ohne PKW) erreichbar. In der Nähe liegen der ÖBB-Bahnhof Mödling und die WLB-Haltestelle der Badner Bahn.

Sportplätze und Sporthallen für Tennis, Golf, Klettern, Fußball und Leichtathletik sind in 7 Geh-Minuten erreichbar. Für Spaziergänge und Wanderungen laden der nahe Wienerwald und die Burg Liechtenstein ein. Die SCS Shopping City Süd und das Industriezentrum Süd liegen nahe und sind leicht erreichbar.

In 2km Entfernung befinden sich mehrere Tankstellen und Anschlüsse zu Bundesstraßen (B12, B17), zu Schnellstraße S1 und zu Autobahnen (A2, A21, A23, A3).